Đất nền Bình Dương giá rẻ nên mua ở đâu?

Đất nền Bình Dương giá rẻ nên mua ở đâu?

Vì sao Bình Dương lại là vùng đất hứa cho những ai đã đang và sẽ lựa chọn Bình Dương là nơi an cư lạc nghiệp?

Bình Dương là một tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế và nguồn vốn ODA đứng đầu cả nước. Khi đến Bình Dương bạn không thể không tìm hiểu về tập đoàn Becamex. Becamex là một tập đoàn kinh tế lớn của Bình Dương phát triển tất cả các lĩnh vực từ: Cơ sở hạ tầng, y tế, giáo dục, văn hóa, TDTT…

Thị trường bất động sản Bình Dương năm 2015 được xem là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng và nổi bật nhất khu vực phía Nam. Những dấu hiệu khả quan của thị trường đất nền Bình Dương thể hiện qua sức thu hút mạnh mẽ đối với nhiều kênh đầu tư. Để có thể đi đến con đường phát triển riêng, từ một thị trường mới lạ nhiều bỡ ngỡ trở thành thị trường nhiều tiềm năng cũng đã phải trải qua biết bao thăng trầm biến động. Trong thời gian qua, thị trường đất nền Bình Dương đã khẳng định được tiềm lực và chiếm thị phần lớn trong phân khúc của ngành bất động sản.

Đất nền khu thành phố mới Bình Dương

Đất nền Bình Dương giá rẻ mua ở đâu?

Có thể nói thị trường giao dịch nhà đất Bình Dương là sôi động nhất cả nước trong thời điểm hiện tại. Vậy đất nền giá rẻ ở Bình Dương là bao nhiêu tiền?

Dạo qua một vòng tại thì trường bất động sản đất nền giá rẻ tại Bình Dương để các bạn có thể biết rõ chi tiết hơn.

Dự án phân lô đất nền Bình Dương giá rẻ của tập đoàn cao su Dầu Tiếng gần trung tâm Huyện Bến Cát hướng đi Củ Chi TP. HCM gần đường quốc lộ 7A Trong đó dự án phân lô tại xã An Điền này có mức giá rẻ nhất chỉ 139 triệu/ nền.

Đất nền Bình Dương giá rẻ của tập đoàn Becamex tại khu vực thị trường đất nền Bến Cát có tổng hợp các dự án Mỹ Phước 1,2,3,4 cách TP. HCM khoảng 42 km mức giá rẻ nhất hiện tại là 157 triệu/nền. Là cơ hội tuyệt vời để công nhân viên và người dân nằm gần Khu công nghiệp An Điền và KCN Rạch Bắp an cư và đầu tư.

Trong đó được quy hoạch bài bản và mức giá tốt nhất thị trường Bến Cát là khu đô thị Mỹ Phước 3 giá đất nền giao động trong khoảng 1.3 – 2.1 triệu/m2, từ 157tr – 250tr là thể sở hữu nền đất với cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận lợi. Bên cạnh đó với những ai thích vị trí ven sông thì Mỹ phước 4 và khu đô thị mỹ phước 1 mở rộng là một lựa chọn hàng đầu mức giá nằm ở khoảng 1.65 – 2.6 triệu/ m2 nhưng lại có cơ hội phát triển tốt trong tương lai. Giá đất nền của Mỹ phước 1 và Mỹ phước 2 hiện không phải là một lựa chọn tốt để đầu tư vì mức độ dân tập trung đông nên giá khu vực hiện đã khá cao vào khoảng 4-7 triệu/m2, khu dân cư buôn bán sầm uất nằm ngay đường D10, D11 có giá ở mức 10 triệu/m2 mà không còn đất trống để mua.

Như vậy với số tiền từ 139 – 157 triệu là khách hàng đã có cơ hội sở hữu một nền đất sổ đỏ thổ cư 100%, cơ sở hạ tầng hoàn thiện đường 16 mét tại khu vực Bến Cát Bình Dương. 

Sở dĩ thời gian qua đất nền thành phố mới Bình Dương được quan tâm nhiều hơn khu vực Mỹ Phước là do vào cuối năm 2013 trung Tâm hành chính chính trị tập trung tỉnh Bình Dương chính thức bắt đầu đi vào hoạt động. Cùng với sự tham gia đầu tư vào trung tâm Thành phố mới Bình Dương của tập đoàn Tokyu Nhật Bản hứa hẹn thành phố mới có một tương lai phát triển bền vững.

Dự án phân lô bán nền ven trung tâm thành phố mới của đơn vị môi giới Kim Oanh có dự án Newlife, đất nền New Town với mức giá từ 1.7 – 2.6 triệu/m2 đường nội bộ 7 mét đã thu hút một lượng khách tham quan trong thời gian vừa qua. Nhưng cuối cùng lại không thành công vì dự án này chưa có thổ cư 100%, chỉ có sổ chung, đất ruộng lúa xây dựng chi phí làm móng cao.

Thị trường đất nên Bình Dương

Chủ đầu tư Becamex có đất nền thành phố mới khu định cư Phú Chánh A, Hòa Lợi, Phú Mỹ, Vĩnh Hiệp, Định Hòa, …cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi, khu dân cư đông đúc, ngay chợ trường học và bệnh viện với mức giá tốt nhất từ trước đến nay 2.8 – 4.5 tr/m2. Các nền đất đa dạng về hướng cùng với diện tích chuẩn 90, 100, 125, 150 m2 được dân địa phương, cán bộ công nhân viên tỉnh Bình Dương đặt biệt quan tâm. Nhưng không làm ăn buôn bán kinh doanh được, chỉ để ở mà thôi.

Trong tháng 8/2015, dự án Him Lam Phú Đông chính thức mở bán chính thức hơn 300 dự án đất nền tại đường Phạm Văn Đồng, giáp ranh khu vực Linh Tây Thủ Đức và An Bình, Dĩ An, Bình Dương với diện tích 5 ha . Dự án này có vị trí trắc địa đặc biệt, được xem như là tam giác vàng kết nối thành phố lớn như TPHCM, Biên Hòa và Bình Dương.

Đất nền Bình Dương trên thị trường hiện có mức giá rẻ và có thể nói là chạm đáy. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông liên kết dễ dàng với các tỉnh thành lân cận đường 16, 25, 35, 45, 62 mét. Bên cạnh đó hệ Thống giáo dục đạt chuẩn quốc tế từ Mẫu giáo, cấp 1,2,3 đến cấp đại học đã hoàn thiện: trường Ngô Thời Nhiệm, Trường Nguyễn Khuyến, Trường Đại học Quốc Tế Miền Đông, Trường đại học Thủ Dầu Một, Trường Đại học Quốc tế Việt Đức….. Hệ Thống y tế đạt chuẩn quốc tế thì có: Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương, Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước, Bệnh viện đa khoa Miền Đông, bệnh viện quốc tế Columbia, Bệnh viện Quốc tế hạnh Phúc…, Vì vậy đất nền Bình Dương giá rẻ đang là một lựa chọn đầu tư để đón đầu cơ hội phát triển của Bình Dương trong hiện tại và tương lai năm 2020 Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc trung ương.

Trong tình hình thị trường vàng và chứng khoán có biến động khó lường, lãi suất giảm khiến kênh huy động vốn này đang bị mất dần sức hấp dẫn, việc đầu tư vào bất động sản đang là kênh thu hút hàng đầu và được chú trọng, với những dự án đất nền như dự án đất nền Bình Dương khách hàng được ưu tiên nhận ngay nền chứ không phải bắt tay vào làm hạ tầng.

Trên thực tế, giá đất nền Bình Dương cũng có sự biến đổi theo thời gian, tuy nhiên sự biến đổi này không đáng kể vẫn có thể chấp nhận được. Chính phủ chính thức ban hành bảng giá mới tạo nên không ít biến động trên thị trường. Có nhiều hiệu ứng tiêu cực ảnh hưởng đến thị trường đó là hiện tượng gom giữ giá, giao dịch chui, tranh chấp gây ảnh hưởng xấu đến thị trường đất nền Bình Dương, nhờ có bảng giá đất tác động tích cực, giúp sàn lọc ra các công ty bất động sản kém chất lượng, thiếu uy tín. Người mua nhờ vào đó biết được giá cả trên thị trường, yên tâm hơn khi quyết định đầu tư.

Nguồn: Tổng hợp